??购买二手房需要注意的地方有很多,比如:价位、年份、地段、楼层、手续、有无电梯等,买二手一般都要比买新房费点心,大崔今天从装修的角度帮您分析一下如果挑选二手房。

??二手房的装修是件麻烦事,比毛坯房多了一步拆除工作,费时费力,如果能尽量减少拆除那就好装修了,需要从以下几方面考虑:

??1、楼房的年份考虑水电是否重新铺设

??由于时间的原因,水管、电线都有可能出现不同程度的老化,10年以内的房子一般可以考虑不用重新铺设水电,只需局部改动一下就可以了。

??2、地砖完好情况

??地砖完好情况一定要考虑的,如果地砖需要重新铺设基本上所有都都有进行拆除了。如果原来的地砖属于抛光砖、通体大理石等这类瓷砖可以进行打磨翻新,可以减少很多费用的。

??3、厨卫完好情况

??厨卫也是考虑的重点,如果储物比较完好那你就赚到了。因为厨卫的装修也是非常费时费钱,厨卫拆除一般都要重新改水电、防水、铺砖。

??4、墙面可最后考虑

??墙面一般至少要重新粉刷一下的,在买二手房的时候是最后考虑的,重新刷乳胶漆也要铲掉原有墙面,好一点的乳胶漆墙体可以考虑直接贴壁纸也是性价比比较高的。

??总结:在选择二手房时后期的装修方面也一定要考虑一下,尽量减少拆除,水电、地面、厨卫、是重点考虑方面。